ProJEKAT U ULICI
Diane Budisavljević 16-26, Dedinje,
OpšTINA SAVSKI VENAC
OBJEKAT
U Beogradu u ulici Diane Budisavljević 16-26 izgradili smo sa posebnom pažnjom i kvalitetnim materijalima unikatan prostorni koncept sa 6 individualnih stambenih jedinica koje pružaju maksimalan komfor i funkcionalnost.
Jedna od ključnih prednosti ovog objekta je njegov ambijent, prelep pogled i osunčana lokacija tokom celog dana. Svaki stan je dizajniran tako da maksimalno iskoristi dostupan prostor i pruži stanarima osećaj potpune prostranosti.
Sve sobe su organizovane na način koji omogućava privatnost i udobnost, a velike staklene površine donose svetlost u svaki kutak stana i prelepe poglede na okolinu.
Eksterijeri vila obuhvataju prostrane bašte i elegantne terase. Oni su pažljivo osmišljeni kako bi se pružila privatnost, ali istovremeno i omogućilo uživanje u prelepom okruženju.
LOKACIJA
Raskošne rezidencije se nalaze u ekskluzivnom delu Dedinja, na adresi koja osvaja svojom elegancijom okružena prirodom i predivnim pogledom. Dedinje, poznato kao ekskluzivno beogradsko naselje, mesto mnogih ambasada i stranih predstavništava, pruža mirno i prijatno okruženje, dok je istovremeno blizu bitnih gradskih lokacija kao što su škole, klinički centar, Beli dvor i mnoge druge važne institucije. Blizina obilaznice daje jednostavna pristup aerodromu Nikola Tesla, a povezanost sa bulevarom kneza Aleksandra Karađorđevića omogućava , brzu i laku komunikaciju sa ostalim delovima grada.
Zgrada se sastoji od ukupno šest luksuznih stambenih jedinica, od kojih svaka ima suteren, prizemlje, prvi sprat, potkrovlje i svoje predviđeno garažno mesto i baštenski prostor. Zgradu odlikuju izuzetno visoki standardi u pogledu arhitekture, dizajna i kvaliteta materijala. Svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi se stvorio harmoničan i raskošan prostor.
Postoje dva različita tipa vila. Prvi tip su vile koje su na uglu objekta i njihova prednost je veći baštenski prostor, dok drugi tip vila ima veću površinu unutrašnjeg prostora.
MATERIJALIZACIJA
Objekat je predviđen kao skeletni konstruktivni sistem. Osnovna ispuna fasadnog zida je Klima blok – 20 cm koji zadovoljava stroge kriterijume energetske efikasnosti objekta. Kao što sam naziv govori – Klima blok omogućava prijatnu klimu u Vašem domu u različitim vremenskim uslovima, a da pri tome štedi energiju potrebnu za grejanje/hlađenje. Obezbeđuje i odličnu zvučnu izolaciju što dodatno omogućava prijatan život i boravak u stambenom prostoru.
FASADA
Fasada je izvedena potpupno kao ventilisana, po slojevima: kamena vuna debljine 15 cm, paropropusna-vodonepropusna folija, vazdusni sloj 6cm sa završnom fasadnom oblogom od fiber cementnih ploča italijanskog proizvođača, koje daju objektu savremeni arhitektonski izgled. Fiber cementne ploče su jako otporne na udar, vetar, vlagu i vatru, što ih klasifikuje u najvišu kategoriju materijala – A1
FASADNA STOLARIJA
Aluminijumska fasadna stolarija vrhunskog kvaliteta sa najboljim termičkim svojstima roizvođača Alumil.
ULAZNA VRATA
Ulazna vrata su renomiranog domaćeg proizvođača BOSAL. IV stepen sigurnosti. Puna metalna vrata sa oblogama orahovog furnira. Masivna čelična konstrukcija sa metalnim ankerima u više pozicija.
SOBNA VRATA
Unutrašnja vrata su konstruktivno u celosti izradjena od furniranog medijapana sa okovom renomiranog proizvodjača i ugradnim šarkama. Magnetna brava.
KERAMIKA I SANITARIJE
Granitna keramika 1. klase renomiranog italijanskog proizvođača Marazzi.
Opremanje sanitarijama renomiranih svetskih brendova Villeroy Boch, Laufen i Hans Grohe.
PARKET
Višeslojni hrastov parket 1. Klase.
ELEKTRO INSTALACIJE
Kompletno kabliranje u svim jednicama je izvedeno kao ‘’ready for KNX’’ što omogućava budućim vlasnicima dalju opcionu nadogradnju u ‘’smart home’’ sa kontrolom rasvete, grejanja/klimatizacije, sistema kontrole pristupa i video nadzora, upravljanja roletnama.
Elektro nakit modernog izgleda I visokog kvaliteta – Biticino living.
TELEKOMUNIKACIONE I SIGNALNE INSTALACIJE
Objekat je opremljen sa sistemima tehniče zaštite IP video-interfonski sistem, IP sistem video nazora, IP sistem kontrole pristupa, kao i sistemima dojave požara u kuhinjama i tehničkoj sobi detektorima poplave u kuhinjama i vešernici.
MAŠINSKE INSTALACIJE GREJANJA I KLIMATIZACIJE
Snabdevanje toplotnom energijom stanova, klimatizacija i zagrevanje tople sanitarne vode predviđeno je nezavisno za svaku stambenu jedinicu. Svaki stan imaće svoju toplotnu pumpu gde je pozicija spoljašnjih jedinica na u donjem baštenskom dvorišt,a dok su unutrašnje jedinice locirane u tehničkoj sobi vila. Ugrađene toplotne pumpe su proizvođača Viessman. Unutrašnje jednice su opremeljne bojlerom za toplu sanitarnu vodu zapremine 200L. Grejanje unutrašnjeg prostora se obavlja preko podnih panela dok je klimatizacija preko fan coil uredjaja.
Ovakvim rešenjem postiže se manja potrošnja električne energije za potrebe grejanja uz veći komfor i individualnu regulaciju željene temperature.
